La adjudicación del último terreno disponible del Paseo Gastronómico de Encarnación generó cuestionamientos del concejal municipal Andrés Morel, quien considera que el proceso debería ser postergado y realizado bajo nuevas reglas.
Durante una entrevista, Morel sostuvo que el terreno no debería adjudicarse mediante una ordenanza antigua, sino mediante un concurso abierto que permita la participación de todos los interesados.
“La cuestión no es entregar por entregar, sino hay que hacerlo como corresponde”, afirmó el concejal.
CUESTIONA EL PRECIO Y LAS CONDICIONES
Morel puso especialmente bajo la lupa las condiciones económicas previstas para la ocupación del terreno. Según explicó, el canon establecido es de G. 4.000 por metro cuadrado durante gran parte del año, mientras que durante los últimos tres meses, correspondientes a la temporada alta, asciende a G. 8.000 por metro cuadrado.
Además, señaló que la adjudicación contempla un plazo de cinco años, bajo determinadas condiciones de cumplimiento.
Para dimensionar la diferencia, Morel comparó estos valores con los alquileres temporales que se manejan en los alrededores del Paseo Gastronómico.
“Son costos relativamente baratos y la forma también de adjudicación es muy conveniente para quien quede con el terreno”, sostuvo.
“HOY YA ESTÁ TOTALMENTE CONSOLIDADO”
El concejal considera que las condiciones establecidas originalmente ya no responden al escenario actual de la zona.
Explicó que la normativa fue establecida en 2013, cuando todavía no se sabía si el Paseo Gastronómico tendría la aceptación comercial que finalmente alcanzó.
“Hoy ya está totalmente consolidado. Ya es un área que tiene mucha apetencia”, afirmó Morel.
En ese sentido, mencionó que los espacios ubicados frente al paseo tienen valores de alquiler considerablemente superiores y que la presencia de carrobares, carritos y contenedores demuestra, a su criterio, el interés comercial que existe actualmente en el sector.
CUESTIONA QUE SOLO UNA CARPETA LLEGUE A LA JUNTA
Otro de los puntos señalados por Morel es que varias personas habrían presentado solicitudes para acceder al terreno, pero solamente una carpeta llegó a consideración de la Junta Municipal.
“Lo correcto es no adjudicar así entre cuatro paredes, sino llamar a un concurso abierto”, expresó.
El concejal sostuvo que un proceso público permitiría establecer reglas claras y que todos los interesados tengan la posibilidad de competir en igualdad de condiciones.
Aclaró que esto también incluiría al actual interesado, quien, según señaló, tendría derecho a presentarse nuevamente al concurso.
PIDE QUE LA DECISIÓN QUEDE PARA LA PRÓXIMA ADMINISTRACIÓN
Morel planteó que la adjudicación debería ser postergada y que el concurso se realice con el próximo intendente municipal, bajo una normativa actualizada.
El concejal afirmó además que en reiteradas ocasiones presentó propuestas para actualizar la ordenanza, pero aseguró que estas no fueron tratadas.
El planteamiento será materia de discusión dentro de la Junta Municipal, mientras se mantiene el debate sobre qué mecanismo debe utilizarse para definir el destino del último terreno disponible del Paseo Gastronómico.
Este medio no se hace responsable ni partícipe de las opiniones vertidas por los usuarios de esta sección. Los comentarios publicados son de exclusiva responsabilidad de sus autores y las consecuencias derivadas de ellos pueden ser pasibles de sanciones legales. Itapúa en Noticias se reserva el derecho de eliminar aquellos comentarios injuriantes, discriminadores o contrarios a las leyes de la República del Paraguay